Valeur immobilière la maison de 100m2 Avenue de Bordeaux à Neuvic

Estimation théorique

Avenue de Bordeaux,24190 Neuvic (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.67)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Bordeaux,24190-Neuvic indique un avis de valeur compris entre 134.000€ et 152.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.340€ et 1.520€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.503€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.503€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chantérac (24104), comprenant 624 habitants est de 6,65€, soit un loyer théorique mensuel de 665€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 861€ avec un indice de confiance de 6.13 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-01-09664LES CINQ PONTS SUD69367070000€753€
2024-01-09664LES CINQ PONTS SUD69367070000€753€
2021-08-16663LES CINQ PONTS SUD482771120000€1463€
2021-08-16663LES CINQ PONTS SUD482771120000€1463€
2024-02-05827LES CINQ PONTS OUEST596338490000€938€
2024-02-05827LES CINQ PONTS OUEST596338490000€938€
2022-10-28822LES CINQ PONTS OUEST5125819177000€1416€
2022-10-28822LES CINQ PONTS OUEST5125819177000€1416€
2022-02-28816LES CINQ PONTS OUEST38820985000€966€
2022-02-28816LES CINQ PONTS OUEST38820985000€966€
2024-02-294RTE DES CINQ PONTS47733655000€714€
2024-02-294RTE DES CINQ PONTS47733655000€714€
2020-12-0423RUE JACQUES PREVERT4110500175000€1591€
2020-12-0423RUE JACQUES PREVERT4110500175000€1591€
2021-09-161371PETIT BOST4106500230000€2170€
2021-09-161371PETIT BOST4106500230000€2170€
2022-04-141350LES JEANNETOUX5160848376000€2350€
2022-04-141350LES JEANNETOUX5160848376000€2350€
2023-10-235RTE DE SAINT SEVERIN482157465338.7€797€
2023-10-235RTE DE SAINT SEVERIN482157465338.7€797€
2022-09-219000LES JEANNETOUX475800155000€2067€
2022-09-219000LES JEANNETOUX475800155000€2067€
2022-04-0141RUE DE LA POUTAQUE7145315226600€1563€
2022-04-0141RUE DE LA POUTAQUE7145315226600€1563€
2024-01-1939RUE DE LA POUTAQUE481780145000€1790€
2024-01-1939RUE DE LA POUTAQUE481780145000€1790€
2022-09-281161LA PERICODE31261028270140€2144€
2022-09-281161LA PERICODE31261028270140€2144€
2024-02-0236RUE DE LA POUTAQUE349604107000€2184€
2024-02-0236RUE DE LA POUTAQUE349604107000€2184€
2023-06-161124LES JEANNETOUX4971500190000€1959€
2023-06-161124LES JEANNETOUX4971500190000€1959€
2021-08-24812LES JEANNETOUX41092161195000€1789€
2021-08-24812LES JEANNETOUX41092161195000€1789€
2023-11-1530RUE DE LA POUTAQUE361620120000€1967€
2023-11-1530RUE DE LA POUTAQUE361620120000€1967€
2021-08-311241PONTEIX NORD491163380000€879€
2021-08-311241PONTEIX NORD491163380000€879€
2020-06-1053AV BORDEAUX598913105000€1071€
2020-06-1053AV BORDEAUX598913105000€1071€
2021-10-1313RES DE LA POUTAQUE411595070500€613€
2021-10-1313RES DE LA POUTAQUE411595070500€613€
2021-03-1951AV DE BORDEAUX587351152000€1747€
2021-03-1951AV DE BORDEAUX587351152000€1747€
2023-04-1351AV DE BORDEAUX587351175000€2011€
2023-04-1351AV DE BORDEAUX587351175000€2011€
2021-10-07811LES JEANNETOUX41187006140000€1186€
2021-10-07811LES JEANNETOUX41187006140000€1186€
2022-09-23625LES QUATRE BORNES411055495000€864€
2022-09-23625LES QUATRE BORNES411055495000€864€
2024-05-0224RUE DE LA POUTAQUE483520129000€1554€
2024-05-0224RUE DE LA POUTAQUE483520129000€1554€
2020-10-19568RUE DES QUATRE BORNES34982870000€1429€
2020-10-19568RUE DES QUATRE BORNES34982870000€1429€
2022-02-031RUE JEAN GUINIER595798176010€1853€
2022-02-031RUE JEAN GUINIER595798176010€1853€
2021-10-2122RUE DE LA POUTAQUE31100148400€1349€
2021-10-2122RUE DE LA POUTAQUE31100148400€1349€
2023-04-1710RUE DES CHENES360660120000€2000€
2023-04-1710RUE DES CHENES360660120000€2000€
2021-10-19697PONTEIX SUD31301290190500€1465€
2021-10-19697PONTEIX SUD31301290190500€1465€
2023-08-03696PONTEIX SUD4110482100000€909€
2023-08-03696PONTEIX SUD4110482100000€909€
2020-09-1539AV BORDEAUX37525165000€867€
2020-09-1539AV BORDEAUX37525165000€867€
2022-12-195RUE DES CHENES4862738180000€2093€
2022-12-195RUE DES CHENES4862738180000€2093€
2023-12-149RUE DES CHENES469689104500€1514€
2023-12-149RUE DES CHENES469689104500€1514€
2023-10-0535AV DE BORDEAUX47125433300€469€
2023-10-0535AV DE BORDEAUX47125433300€469€
2022-10-051295VILLEVERNEIX477110113500€1474€
2022-10-051295VILLEVERNEIX477110113500€1474€
2020-09-0748AV BORDEAUX5127500150000€1181€
2020-09-0748AV BORDEAUX5127500150000€1181€
2021-11-231327LES QUATRE BORNES6146442239320€1639€
2021-11-231327LES QUATRE BORNES6146442239320€1639€
2020-09-281344BAS VILLEVERNEIX4105699170500€1624€
2020-09-281344BAS VILLEVERNEIX4105699170500€1624€
2021-10-0130RUE DU TERME376100092000€1211€
2021-10-0130RUE DU TERME376100092000€1211€
2021-10-1925RUE A YVAN DE LAPORTE41351788250000€1852€
2021-10-1925RUE A YVAN DE LAPORTE41351788250000€1852€
2022-08-161RUE MONTAIGNE594370117000€1245€
2022-08-161RUE MONTAIGNE594370117000€1245€
2021-12-2840AV DE BORDEAUX310221180000€784€
2021-12-2840AV DE BORDEAUX310221180000€784€
2021-09-17656GIMEL488693115000€1307€
2021-09-17656GIMEL488693115000€1307€
2022-10-112RUE MONTAIGNE490453119330€1326€
2022-10-112RUE MONTAIGNE490453119330€1326€
2023-07-04717VILLEVERNEIX12914140000€1379€
2023-07-04717VILLEVERNEIX12914140000€1379€
2020-08-28735VILLEVERNEIX4751300100000€1333€
2020-08-28735VILLEVERNEIX4751300100000€1333€
2021-04-2073AV GENERAL DE GAULLE4133417141000€1060€
2021-04-2073AV GENERAL DE GAULLE4133417141000€1060€
2023-04-131425VILLEVERNEIX412230185000€697€
2023-04-131425VILLEVERNEIX412230185000€697€
2023-11-161049LA PETITE VEYSSIERE498618150000€1531€
2023-11-161049LA PETITE VEYSSIERE498618150000€1531€
2020-07-021045LA PETITE VEYSSIERE51391173185750€1336€
2020-07-021045LA PETITE VEYSSIERE51391173185750€1336€
2023-10-261045LA PETITE VEYSSIERE51391270247750€1782€
2023-10-261045LA PETITE VEYSSIERE51391270247750€1782€
2023-07-0424RUE DU TERME4901500290000€3222€
2023-07-0424RUE DU TERME4901500290000€3222€
2021-12-276RUE DE LA RESISTANCE4111161575000€676€
2021-12-276RUE DE LA RESISTANCE4111161575000€676€
2023-09-193RUE DE LA RESISTANCE412036384750€706€
2023-09-193RUE DE LA RESISTANCE412036384750€706€
2021-09-133RUE DE LA RESISTANCE4120363111200€927€
2021-09-133RUE DE LA RESISTANCE4120363111200€927€
2023-06-304RUE DE LA RESISTANCE382723185000€2256€
2023-06-304RUE DE LA RESISTANCE382723185000€2256€
2022-12-132RUE DES JARDINS4135121187500€1389€
2022-12-132RUE DES JARDINS4135121187500€1389€
2020-07-1018RUE DE GIMEL48164997500€1204€
2020-07-1018RUE DE GIMEL48164997500€1204€
2023-06-1265AV DE THEORAT596482190150€1981€
2023-06-1265AV DE THEORAT596482190150€1981€
2024-01-1223RUE DE GIMEL37975058500€741€
2024-01-1223RUE DE GIMEL37975058500€741€
2020-07-0316RUE DE GIMEL589635124200€1396€
2020-07-0316RUE DE GIMEL589635124200€1396€
2023-05-1227AV DE BORDEAUX6120364105000€875€
2023-05-1227AV DE BORDEAUX6120364105000€875€
2023-12-1536AV DE THEORAT5126374198000€1571€
2023-12-1536AV DE THEORAT5126374198000€1571€
2021-09-131400LE CLOS5111590238720€2151€
2021-09-131400LE CLOS5111590238720€2151€
2022-07-011400LE CLOS5111500241050€2172€
2022-07-011400LE CLOS5111500241050€2172€
2022-01-27738LES ROUYOUX5804246105000€1313€
2022-01-27738LES ROUYOUX5804246105000€1313€
2024-02-2721RUE DES FRERES POUGET481500185120€2285€
2024-02-2721RUE DES FRERES POUGET481500185120€2285€
2020-11-161321LES BELLEYS OUEST4810125000€1543€
2020-11-161321LES BELLEYS OUEST4810125000€1543€
2020-09-04918LES BELLEYS OUEST6158399166362€1053€
2020-09-04918LES BELLEYS OUEST6158399166362€1053€
2022-05-0215RUE DE GIMEL5158852176940€1120€
2022-05-0215RUE DE GIMEL5158852176940€1120€
2024-02-1247AV DE THEORAT59736357000€588€
2024-02-1247AV DE THEORAT59736357000€588€
2024-03-1428RUE DES FRERES POUGET41861035129253€695€
2024-03-1428RUE DES FRERES POUGET41861035129253€695€
2020-07-03536THEORAT34834850000€1042€
2020-07-03536THEORAT34834850000€1042€
2021-05-111RUE DES FRERES POUGET5102658118430€1161€
2021-05-111RUE DES FRERES POUGET5102658118430€1161€
2023-12-079022AV DE BORDEAUX25037369500€1390€
2023-12-079022AV DE BORDEAUX25037369500€1390€
2021-07-158RTE DU MAINE574518105000€1419€
2021-07-158RTE DU MAINE574518105000€1419€
2022-12-2225AV DE BORDEAUX59992492225€932€
2022-12-2225AV DE BORDEAUX59992492225€932€
2023-04-0412RUE DU TERME37696074000€974€
2023-04-0412RUE DU TERME37696074000€974€
2021-06-0115RUE DES BELLEYS7156774168500€1080€
2021-06-0115RUE DES BELLEYS7156774168500€1080€
2021-09-031RUE DU JUMELAGE35718860000€1053€
2021-09-031RUE DU JUMELAGE35718860000€1053€
2021-07-0616RTE DU MAINE589333210000€2360€
2021-07-0616RTE DU MAINE589333210000€2360€
2022-06-1416RTE DU MAINE589333220000€2472€
2022-06-1416RTE DU MAINE589333220000€2472€
2022-11-1716RTE DU MAINE589333238000€2674€
2022-11-1716RTE DU MAINE589333238000€2674€
2020-06-1916RUE SAINTE BEATRIX QUEBEC479296117000€1481€
2020-06-1916RUE SAINTE BEATRIX QUEBEC479296117000€1481€
2021-01-0813RUE DES BELLEYS46656782350€1248€
2021-01-0813RUE DES BELLEYS46656782350€1248€
2022-04-22797LA POTANCE EST353914136200€2570€
2022-04-22797LA POTANCE EST353914136200€2570€
2022-09-2718RTE DU MAINE36042589000€1483€
2022-09-2718RTE DU MAINE36042589000€1483€
2023-01-2710RUE DU TERME510340694000€913€
2023-01-2710RUE DU TERME510340694000€913€
2021-11-048RUE DES FRERES POUGET58044975000€938€
2021-11-048RUE DES FRERES POUGET58044975000€938€
2024-04-247RUE DES BELLEYS4921174173443€1885€
2024-04-247RUE DES BELLEYS4921174173443€1885€
2021-06-111281LA CROIX BLANCHE488599170000€1932€
2021-06-111281LA CROIX BLANCHE488599170000€1932€
2023-03-131281LA CROIX BLANCHE488599180000€2045€
2023-03-131281LA CROIX BLANCHE488599180000€2045€
2020-11-19848LES LEONARDOUX51323975139000€1053€
2020-11-19848LES LEONARDOUX51323975139000€1053€
2020-06-099RUE DU TERME3162920140430€867€
2020-06-099RUE DU TERME3162920140430€867€
2023-02-10835LA POTANCE EST4911755170000€1868€
2023-02-10835LA POTANCE EST4911755170000€1868€
2021-06-151253RUE BERTRAND DE BORN487999143000€1644€
2021-06-151253RUE BERTRAND DE BORN487999143000€1644€
2022-11-081388LES ROUDIES51401542230000€1643€
2022-11-081388LES ROUDIES51401542230000€1643€
2023-12-187RUE BERTRAND DE BORN354602115000€2130€
2023-12-187RUE BERTRAND DE BORN354602115000€2130€
2020-07-02505LE MAINE SUD61921716233000€1214€
2020-07-02505LE MAINE SUD61921716233000€1214€
2021-05-1814RUE DU DOCTEUR LEGER474762115000€1554€
2021-05-1814RUE DU DOCTEUR LEGER474762115000€1554€
2024-05-153RUE DU 8 MAI 194556936571430€1035€
2024-05-153RUE DU 8 MAI 194556936571430€1035€
2023-02-20830LE BREUIL EST6931849138500€1489€
2023-02-20830LE BREUIL EST6931849138500€1489€
2020-06-119RUE DE LA CROIX BLANCHE35482370000€1296€
2020-06-119RUE DE LA CROIX BLANCHE35482370000€1296€
2024-05-2310RUE DU DOCTEUR LEGER24912681375€1661€
2024-05-2310RUE DU DOCTEUR LEGER24912681375€1661€
2022-08-2513RUE EDMOND SENRENS49448890000€957€
2022-08-2513RUE EDMOND SENRENS49448890000€957€
2021-03-058LE BOURG37566049500€660€
2021-03-058LE BOURG37566049500€660€
2021-07-29341LE BOURG11243815351200€1445€
2021-07-29341LE BOURG11243815351200€1445€
2021-10-2510AV GENERAL DE GAULLE52451026170000€694€
2021-10-2510AV GENERAL DE GAULLE52451026170000€694€
2021-10-289005PONT PEYRAT2609787110000€1833€
2021-10-289005PONT PEYRAT2609787110000€1833€
2020-12-29850LES LEONARDOUX62002148240260€1201€
2020-12-29850LES LEONARDOUX62002148240260€1201€
2023-02-13872LA GRANDE VEYSSIERE51492500174700€1172€
2023-02-13872LA GRANDE VEYSSIERE51492500174700€1172€
2022-12-2232AV YVES GUENA47055103000€1471€
2022-12-2232AV YVES GUENA47055103000€1471€
2020-09-1749AV YVES GUENA34450445500€1034€
2020-09-1749AV YVES GUENA34450445500€1034€
2021-08-239AV GENERAL DE GAULLE5134610162146€1210€
2021-08-239AV GENERAL DE GAULLE5134610162146€1210€
2022-03-089RTE DE CLAMISSAC310878780000€741€
2022-03-089RTE DE CLAMISSAC310878780000€741€
2020-11-30776LES ROUDIERS41171770164000€1402€
2020-11-30776LES ROUDIERS41171770164000€1402€
2024-04-25796LE BREUIL OUEST4981180127000€1296€
2024-04-25796LE BREUIL OUEST4981180127000€1296€
2021-02-23773LES ROUDIERS164167865100€1017€
2021-02-23773LES ROUDIERS164167865100€1017€
2024-05-3015AV YVES GUENA27511944000€587€
2024-05-3015AV YVES GUENA27511944000€587€
2021-12-0225AV YVES GUENA677383109000€1416€
2021-12-0225AV YVES GUENA677383109000€1416€
2023-10-23772LES ROUDIERS4702050120000€1714€
2023-10-23772LES ROUDIERS4702050120000€1714€
2020-07-101055RUE TALLEYRAND PERIGORD4116700130000€1121€
2020-07-101055RUE TALLEYRAND PERIGORD4116700130000€1121€
2021-06-29873PRAIRIE DE MONTES491500220000€2418€
2021-06-29873PRAIRIE DE MONTES491500220000€2418€
2021-11-051183LA CHABANNE392556106600€1159€
2021-11-051183LA CHABANNE392556106600€1159€
2023-06-08763LE BUT SUD35682640000€714€
2023-06-08763LE BUT SUD35682640000€714€
2022-04-151351RUE JEAN GAUSSEN8250523140000€560€
2022-04-151351RUE JEAN GAUSSEN8250523140000€560€
2021-12-278RUE DU MAJORAL FOURNIER4122894220000€1803€
2021-12-278RUE DU MAJORAL FOURNIER4122894220000€1803€
2022-11-300LE MAINE SUD51031705155000€1505€
2022-11-300LE MAINE SUD51031705155000€1505€
2024-03-29501LE MAINE SUD26423253000€828€
2024-03-29501LE MAINE SUD26423253000€828€
2023-05-162PL DU CHAPDAL490370200000€2222€
2023-05-162PL DU CHAPDAL490370200000€2222€
2021-07-271305LA CHABANNE51402157205000€1464€
2021-07-271305LA CHABANNE51402157205000€1464€
2020-12-103AV DE PLANEZE35043230000€600€
2020-12-103AV DE PLANEZE35043230000€600€
2021-08-2318RUE DE L ECLUSE5991231197000€1990€
2021-08-2318RUE DE L ECLUSE5991231197000€1990€
2021-12-211307FRATTEAU4116800177000€1526€
2021-12-211307FRATTEAU4116800177000€1526€
2021-02-164AV DE PLANEZE37054792000€1314€
2021-02-164AV DE PLANEZE37054792000€1314€
2021-06-2911RUE DE L ECLUSE48785162100€714€
2021-06-2911RUE DE L ECLUSE48785162100€714€
2023-10-251223FRATTEAU3101500195000€1931€
2023-10-251223FRATTEAU3101500195000€1931€
2022-08-0214AV DE PLANEZE37635270000€921€
2022-08-0214AV DE PLANEZE37635270000€921€
2021-08-098RTE DE BORDEAUX38470762000€738€
2021-08-098RTE DE BORDEAUX38470762000€738€
2023-12-076RTE DE BORDEAUX25052237500€750€
2023-12-076RTE DE BORDEAUX25052237500€750€
2022-07-217RTE DE BORDEAUX3881950143000€1625€
2022-07-217RTE DE BORDEAUX3881950143000€1625€
2022-09-02743LE SEYCAT31651620556555€3373€
2022-09-02743LE SEYCAT31651620556555€3373€
2022-12-272CHATEAU ROMPU57827860000€769€
2022-12-272CHATEAU ROMPU57827860000€769€
2021-09-072PLE DE LA GARE12231415100500€435€
2021-09-072PLE DE LA GARE12231415100500€435€
2021-08-09965LA GARE3547225000€463€
2021-08-09965LA GARE3547225000€463€
2021-10-1415RTE DE MAURIAC35252540000€769€
2021-10-1415RTE DE MAURIAC35252540000€769€
2020-08-2848RTE DE MAURIAC391708129600€1424€
2020-08-2848RTE DE MAURIAC391708129600€1424€
2022-12-1560RTE DE MAURIAC360114899395€1657€
2022-12-1560RTE DE MAURIAC360114899395€1657€